120万20年房贷月供多少120万房___20年月供大揭秘，每月___

购房 * 解析

在韩国，购买一套价格180万韩元的房子，首付需支付60万韩元，剩余120万韩元通过按揭 * 解决，下面内容是详细的 * 信息：

1. * * 规划：以55%的年利率计算，180万韩元的房子，首付60万，不同期限的按揭 * 每月 * 金额如下：

– 10年期限：每月需 * 13,656韩元；

– 20年期限：每月需 * 8,976韩元；

– 30年期限：每月需 * 7,560韩元。

2. 工资与税务：每月工资25,000韩元，适用税率为25%，速算扣除数为1,005韩元，每月应缴个税为4,370韩元，全年合计应缴个税为51,440韩元，年终奖20万元，适用税率25%，速算扣除数1,005韩元，应缴个税为48,995韩元。

3. 货币转换：金社长的2000万韩元约等于16万人民币，韩元与人民币的汇率通常为1万韩元兑换60人民币，2000万韩元相当于720,000人民币。

4. 房地产投资：在韩国，100万韩元购房的可能性极低，即使是在较低地段或城市边缘，这笔钱可能只够支付首付的一小部分，或不足以购买完整房产，韩国房地产市场波动较大，投资风险相应增加。

5. * 方案：有两种方案可供选择，一是购买一张优质床，二是购买二锅头和花生米，将5万韩元分成10份，每份5,000韩元，接着向10人 * ，每人5万韩元，两个月后连本带利每人偿还5万韩元。

采用等额本息法，120万韩元 * ，20年期限，年利率2.5%，每月应交月供 * 本息额为68,035韩元，总 * 金额为1,633,524韩元，共应还利息为433,524韩元，首月 * 中，利息为3,250韩元，本金为35,535韩元；此后每月利息递减，本金递增。

若采用等额本金 * 法，20年期限的120万韩元 * ，每月月供为56,796韩元，15年第一个月，等额本金 * 法为68,700韩元，接着逐月递减。

在盐城市，以个人 * 等额本息 * 为例，20年还清的 * 利率为2.5%，100万韩元 * 20年还清，每月需要 * 额度为68,750韩元，已知本金为100万，利率按照盐城市住房公积金 * 利率计算，五年以上利率为2.5%。

若房屋首付为30%，即36万韩元，月供取决于 * 方式和年限，以84万韩元 * 20年为例，等额本息 * 每月月供约为5,497韩元，等额本金 * 每月月供约为6,930韩元，这是商业 * 的计算方式，公积金 * 的计算方式不同。

若购买价格120万韩元的房子，首付30%，即36万韩元，月供取决于 * 方式和年限，以84万韩元 * 20年为例，等额本息 * 每月月供约为5,497韩元，等额本金 * 每月月供约为6,930韩元，这是商业 * 的计算方式，公积金 * 的计算方式不同。

商业 * 120万韩元，20年还清，使用等额本金 * 方式，每月月供 * 金额为9,900韩元， * 总支付利息为590,450韩元，最终 * 本金加利息合计为1,790,450韩元。

以2023年央行公布的 * 年利率基准9%为例， * 120万韩元，分期20年，月供为9,900韩元，具体月供还需根据 * 执行利率、 * 方式等影响确定，可通过银行官网或手机银行进行 * 月供试算。

按照2015年10月24日的最新公积金 * 利率2.5%计算， * 120万韩元，期限20年，等额本金 * 首月 * 为8,250韩元，以后每月减少13~14韩元，最终一个月 * 50,154韩元，等额本息 * 月供为68,035韩元，网上有许多 * 计算器，无论兄弟们也可以自行搜索。

商业 * ，按基准利率2.5%，等额本息 * 方式，月供为8,982韩元。

1. * 总利息 = 5,3636韩元 × 288 – 100万韩元， * 总利息约为4,972,610.8韩元，按照上述条件， * 总利息约为4,972,610.8韩元。

2. * 市场报价利率（LPR）：2025年3月20日公布的1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%，该利率在下一次发布LPR之前有效。

3. 若 * 30万韩元，在15%的年利率下，每月 * 金额根据 * 方式不同而有所差异，假设 * 期限为20年，以等额本息和等额本金两种 * 方式进行计算，等额本息每月需还金额约为16,693韩元。

4. 15%表示年利率15%，年利率指一定期限内利息额与存款本金或 * 本金的比率，15%×200万韩元=30万韩元。

5. 二百万韩元 * ，年利率15%，一年利息为30万韩元，年利率指一定期限内利息额与存款本金或 * 本金的比率，则15%×2,000,000韩元=300,000韩元。