株洲市成为本届省内获得广厦奖最多的城市

2013-2014年度的“广厦奖”颁奖典礼在北京举行,记者获悉,今年全国共有93个项目获得“广厦奖”,其中,湖南共有五个项目,我市就占了两家,分别是晋合·湘水湾、睿泰·康桥美郡两个楼盘。株洲市成为本届省内获得“广厦奖”最多的城市,其他三个项目,分别来自长沙、衡阳和怀化。

截至目前,湖南省共创建了12个广厦奖项目,株洲就有五个。“这表明多年来,在政府、房地产企业等各界的努力下,我市在提高住宅品牌、改善人居环境工作上,已经取得初步成效。”市房产局开发办负责人殷钢梁说。

“广厦奖”是经住房和城乡建设部批准,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的我国房地产开发项目的综合性大奖,是行业内最权威的房地产奖项评选,相当于鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖,代表房地产综合开发行业的最高荣誉。又被誉为房地产界的“奥斯卡”。

据了解,今年获奖的93个项目,涵盖了24个省、自治区、直辖市的楼盘。其中住宅类项目68个,非住宅类项目25个。中国房地产业协会会长刘志峰表示,“广厦奖”是通过“好中选优,优中评奖”,最终选出“中国好房子”,引导广大开发企业全面提升项目的品质。通过表彰良好信誉的企业与高品质的产品,使开发企业获得更高的市场认可度,促进企业品牌的提升。

根据要求,广厦奖的门槛是必须通过国家2A住宅性能认定的项目,符合《绿色建筑评价标准》,住宅全装修比例为100%(中西部地区原则上为60%及以上),才能够进入评选。“这意味着,只有非常出众的项目,才能够获得参加评审的资格。”一位业内人士说。

据中国房地产业协会会长刘志峰介绍,如果想要获奖,必须是规划设计水平高、环境质量好、工程质量优、住宅性能好,在推进住宅产业化、节能环保、绿色低碳等方面起示范、带动作用的项目。“本届广厦奖具有四个特点:第一,评选更重视生活、环境和功能性;第二,遵守绿色、环保、节能标准;第三,住宅产业化质量的实施;第四,重视居民满意度,以人为本。”

市房产局开发办相关负责人介绍,“广厦奖”的评选过程自下而上,需经市、省、国家三级层层选拔、把关,且实行阳光操作,另外,业主满意度是评审的重要指标,业主不满意者不具备候选资格。入围“广厦奖”的项目经过中房网、中国住宅产业网以及项目所在省(市、区)媒体同时进行了公示,公示结果必须无异议。

参加广厦奖的评选,必须先通过国家2A住宅性能认定。记者了解到,该认定必须由专家进行严格的现场考核评定,按照既有标准,从适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五大体系对项目进行逐项打分、汇审,最终确定是否能够通过评审。

记者昨天了解到,按照规定,“广厦奖”对住宅项目评价标准包括五个指标体系:规划设计、建筑设计、施工质量、产业化技术应用和物业管理,每一个指标体系又细化成了若干个子内容,比如在评价建筑设计时,考量会细致到每套房是否配有7个以上电气分支回路,是否设有洗衣及晒衣的空间和设施。而对建筑造型与色彩,则提出了“造型简洁、大方,色彩选用恰当,居住建筑气氛浓”等要求。

“需要对每个参评项目一一评比,对四百多个单项打分,如能源利用是否合理,智能化管理技术是否到位等,单项与综合得分达标,才有可能获奖。”市房产局开发办相关负责人介绍,更重要的是,评价指标中还有一项:住户对工程质量满意度必须达到95%以上,对物业管理满意度达到95%以上。“这项指标,意味着项目必须得到绝大多数业主的认可。”

截至目前,我市已经有五个项目获得“广厦奖”,除晋合·湘水湾、睿泰·康桥美郡外,我市还有尚格名城、经世皇城、恒基·莱茵小镇先后获奖。其中,尚格名城获2008年度“广厦奖”,为当年湖南省唯一获此殊荣的房产项目。经世皇城、莱茵小镇获2011-2012年度“广厦奖”,该年度湖南共有3家楼盘获此殊荣,株洲就占了两家。

来源:株洲房产
作者:株洲在线
发布时间:2014-12-29 17:05:00
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