地产界|温哥华楼花卖得慢了,这种公寓的热度却越来越高

按语:微型公寓(Micro-Condo)在年轻人中越来越流行了。
【高度周刊(Rise Weekly)及高度见闻(微信ID:RiseNews)吉宁撰写】如果你问问年轻人对于现在的房价怎么看,他们说出的第一个词肯定是“太贵了”。随着千禧一代的长大,他们的腰包正在膨胀,开发商当然不会放过这块肥肉,会想尽一切办法让千禧一代心甘情愿的掏钱,买下人生中的第一套房屋。
  不过,千禧一代区别于婴儿潮一代的一大特点,就是千禧一代更看重“体验”,而婴儿潮一代更看重“拥有”。千禧一代已经习惯了共享经济,无论是共享出行的Uber,还是共享房屋的Airbnb,都已经成为他们的一种生活方式了。他们愿意为体验付费,而不那么在乎是否“拥有”。所以,现在微型公寓(Micro-Condo)在年轻人中越来越流行了。
  微型公寓的优点:
  位置优越:通常来说,微型公寓的位置都是在城市中心区域,靠近商业中心、餐馆和商店。如果你在downtown上班,购买微型公寓来居住是非常方便的,能节省不少的通勤时间。
  可负担性:这是微型公寓最大的优势,由于面积较小,所以总价较低,成为了许多人进入房市的第一步。另外,微型公寓需要缴纳的首付金额也比较少,对于年轻人来说是更触手可得的房屋选择。
  养房便宜:公寓的物业费往往是和公寓面积挂钩的,所以微型公寓每个月要缴纳的物业费比较少。由于面积小,微型公寓在空调和暖气方面也能省下一笔钱。另外,既然面积小,你在买东西时会更为理性,毕竟买回家了没地方放会令人头疼。最后,别忘了物业税,微型公寓的物业税会省很多钱。
  微型公寓的缺点:
  面积太小:可以说住在微型公寓里,所有的问题都和房屋面积有关。由于空间有限,对于住惯了大房子的人来说,你的生活方式肯定需要调整。你会发现家里没有那么多的储物空间,可能要被迫放弃很多物件了。
  不易贷款:由于微型公寓不是房地产市场中的主流户型,你在申请按揭时可能遇到一些麻烦,因为大多数的银行对于房屋按揭是有最低面积要求的。银行之所以对微型公寓比较苛刻,是因为微型公寓的市场保留量很低,在转售时不容易出手。
  权宜之计:微型公寓只是一种权宜之计,如果你现在是单身或是刚刚结婚,微型公寓是可以满足需求的。但一旦有了孩子,微型公寓就不够住了。所以,如果你已经有了要孩子的想法,微型公寓就不太适合你的情况了。
作者:吉宁
编辑:Eric
出品:高度见闻微信:RiseNews

ABOUT RISEWEEKLY
这里有温度,有态度,有高度。
政经时事、精英人物、重大专题、地产安家、财富管理、子女教育、生活方式、文化艺术,
创造移民人生与加拿大社会高效对接。
CONTACT RISEWEEKLY
商务合作ads@riseweekly.ca
欢迎投稿editor@riseweekly.ca
778.379.8188@Copyrighthttp://www.riseweekly.ca未经授权请勿转载 | 欢迎分享朋友圈

为您推荐

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部